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受温岭市泽国都会建设综合开发有限公司委托 ，本公司将对其所拥有的位于泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产以竞价方法举行整体招租 ，现将有关事项通告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产 ，为一层临街商铺 ，土地使用权面积约123.68m? ，修建面积约897.88m? ，东至逍遥 ，南至农场河 ，西临东河路 ，北临长虹路 ，钢筋混凝土结构 ，外墙涂料；铝合金窗 ，地面为水泥 ，内墙抹灰 ，整体户型结构较好 ，透风及采光条件较好。
2、有关划定：
（1）谋划时代水、电、卫生、维修、排水等用度由承租方自行肩负。
（2）因台风、洪涝、干旱等不可抗力自然灾难造成的损失 ，由承租方自行肩负。承租方自主谋划、自尊盈亏、包管自愿。
3、招租方法：果真竞价。
4、竞租起始价：193900元/年。
5、竞价包管金：人民币2万元。
竞价包管金交纳必需在竞价包管金到账阻止时间：2024年4月15日16:00前（以银行到账时间为准） ，将竞价包管金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方法一次性足额转至以下账号 ，不按划定交纳的将损失竞价资格。
户 名：温岭市泽国都会建设综合开发有限公司
开户行：工商银行温岭泽国支行
账 号：1207042109200019875
6、履约包管金：人民币2万元。
7、租赁限期：10年 ，其中2个月为装修期 ，免租金。
8、标的用途：不得谋划制造类 ，不得存放危险物品和从事违法谋划事项 ，且谋划项目必需切合市场监视、环保、消防等职能部分的要求。
9、租金支付方法：按先付款后使用的原则 ，租金一年一付 ，其中首年租金在签署租赁条约后3日内付清 ，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清 ，直至租赁期满。
10、租金递增方法：租赁期内 ，第1年租金为成交价的5/6 ，第2年至第4年租金以成交价为准 ，第5年至第10年的租金为成交价的基础上递增5%。
注：本标的不设保存价 ，发票由出租方开具给承租方。
二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名加入竞价（执律例则及有关划定尚有划定的除外）。
三、报名时间及所在：
1、报名时间：2024年4月1日-2024年4月15日16:00（双休日及法定节沐日除外）。未报名的竞价方 ，将无法取得竞价资格 ，不得加入竞价会。
2、报名方法：现场报名。
3、报名所在：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室 ，联系人：陈莎莎 ，联系电话：0576-80689060。
4、实地踏勘：不组织 ，竞价方自行举行实地踏勘。
四、报名时应提交的资料：
1、单位：①企业先容信；②企业营业执照复印件。
2、自然人：有用的身份证原件及复印件。
五、竞价方法：接纳不限轮次增价报价的方法举行。
六、竞价会时间、所在、加入职员及资料：
1、时间：2024年4月16日09时30分
2、所在：温岭市泽国镇便民服务中心六楼开标厅
3、加入职员及资料：自然人或法定代表人或委托代理人身份证（暂时身份证）原件（委托代理人还需提供授权委托书原件）。
竞价方未报名或逾期抵达或未按划定提交以上资料的恕不接受；竞价包管金以出租方到账为准 ，到账金额不符或未在划准时间前到账的恕不接受；由此引起的执法责任由竞价方自尊。
七、特殊提醒：
1、标的的现真相形竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘 ，本公司不肩负本标的瑕疵包管 ，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的简直认 ，责任自尊。竞价方决议加入竞价的 ，将被以为对本标的已作充分的预判和决议 ，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的举行周全相识 ，并对营业所需的各项审批条件和划定举行充分自核。竞价方竞得标的后 ，须凭证相关执律例则自行打点谋划证照、谋划允许证等相关证照及手续 ，证照打点乐成与否 ，不影响竞价效果的效力。一旦加入竞价 ，即批注竞价方认可并遵照本项条款 ，相关危害自行肩负。
3、不得有违法违纪行为。造成破损性子 ，或者违法违纪的 ，一切效果由承租方全负。
八、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价包管金 ，在竞价效果宣布后统一无息退还 ，竞得人的竞价包管金转为履约包管金。
2、阻止竞价会日期（2024年4月16日09时30分 ，下同） ，若有两家或两家以上及格竞价方的 ，则接纳果真竞价的方法确定成交方。
3、阻止竞价会日期 ，若只有一家及格竞价方的 ，则在稳固换通告所列条件和条约相关条款的条件下 ，竞价方可以报价 ，其报价在抵达或凌驾起始价的 ，即确定为成交方。
4、阻止竞价会日期 ，未征集到及格竞价方的 ，则作废本次竞价会。
九、标的详细信息及详细竞价划定请登录云顶国际官网入口网站（/）审查 ，或来人来电咨询。
十、联系方法：
1、出租方：温岭市泽国都会建设综合开发有限公司
地 址：温岭市泽国镇东河南路88号（405室）
联 系 人：郑先生
电 话：0576-86448032
2、代理公司：云顶国际官网入口
地 址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室
联 系 人：陈莎莎
电 话：0576-80689060
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